Home Forums Locazione Ex locale in locazione

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  • Ercole Di Carlantonio
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    Post totali: 2

    Salve a tutti ho un quesito da porvi.
    Fino a 4 anni fa’ avevo un’attività di pasticceria in un locale in locazione.
    Quando iniziai l’attività il proprietario dell’immobile mi autorizzava ad effettuare modifiche allo stesso per la mia attività (apertura porta interna, modifica bagno/antibagno, piastrellatura zona laboratorio) con un accordo verbale di ripristinare le modifiche quando avessi restituito il locale.
    Quattro anni fa’ho venduto l’attività non ripristinando il locale in quanto le modifiche erano necessarie per il proseguio ed il nuovo titolare che si è insediato ha stipulato un nuovo contratto di locazione.
    Oggi il nuovo titolare ha deciso di spostare la sua attività ed il proprietario dell’immobile chiede che gli venga restituito il locale come era prima del mio insediamento ed il nuovo titolare dell’attività non vuole apportare modifiche per il ripristino in quanto dice di averlo trovato cosi.
    Secondo voi posso avere ancora responsabilità io?
    Grazie

    Ercole Di Carlantonio
    Partecipante
    Post totali: 2

    Una precisazione….
    Quando ho venduto l’attività il nuovo titolare si è insediato con il mio contratto di locazione e ne è stato fatto uno nuovo solo dopo circa 3 mesi

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